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¿Que requisitos necesito?
DE LA SOCIEDAD:
- Instrucción Notarial, deberá de señalar: el precio de operación, forma de pago, señalar el nombre del apoderado que interviene en la firma.
- Constitutiva
- RFC de la sociedad
- RFC del apoderado
- Poder que se otorga a los apoderados
- Generales de apoderados e identificación
PERSONA FISICA DEL VENDEDOR
- Identificación oficial vigente (INE o PASAPORTE)
- CURP
- RFC
- Generales del vendedor (fecha y lugar de nacimiento, nacionalidad, estado civil, ocupación, domicilio actual)
- 2 copias acta de nacimiento y original para cotejar.
- 2 copias acta de matrimonio y en original para cotejar, en su caso
- 3 Copias de escritura de la garantía (legible y completa)
- 3 copias de comprobante de domicilio (predial actualizado)
- Comprobante de luz y agua al corriente de pago
- Croquis
- En el caso de Soledad y Pozos, copia de alineamiento y número oficial
- Para el caso de adultos mayores de 65 años; certificado médico señalando estar bien de sus facultades y capaz para realizar cualquier acto jurídico.
IMPUESTO SOBRE LA RENTA
- Corresponde al vendedor, debiendo acreditar su exención con los siguientes documentos:
- Indicar si es terreno o se encuentra construido
- Recibo de luz, expedida por la CFE
- Recibo Telefónico
- Estados de cuenta de tarjetas de crédito o casas comerciales de los últimos seis meses
- Credencial de elector.
De lo contrario al no presentar la documentación requerida, se procederá al cálculo del mismo. Debiendo realizar el pago respectivo al momento de la firma.
